Profesyonel Gayrimenkul Danışmanlığı

SANXBAY GAYRİMENKUL

Keller Williams Network'ünde İstediğiniz Portföyleri Biz Bulalım

Portföyleri Keşfet İletişime Geç

HİZMETLERİMİZ

E-Devlet'ten EİDS Sistemi doğrultusunda hızlı ve profesyonel hizmet sunumu

Gayrimenkul Değer Analiz

Portföyünüz için güncel piyasa koşullarına göre doğru fiyatlandırma

Satış & Kiralama Danışmanlığı

Konutlarınızın en hızlı ve en doğru şekilde değerlendirilmesi

Profesyonel Pazarlama Desteği

İlan, sunum ve dijital kanallarla maksimum görünürlük

Modern Marketing

Mevcut tanıtım portallarındaki dönüşüm ve elde edilen sonuçlar; şeffaf, detaylı ve kaynak gösterimli şekilde sunulmaktadır.

Rayiç Bedel Araştırması

Gayrimenkulünüzü detaylıca inceleyip piyasa değerini tespit ederek tarafınıza sunuyoruz

Hukuki Destek

Sektörel satış, kiralama ve yatırım sürecinde ihtiyaçlar doğrultusunda Hukuki Destek

HAKKIMIZDA

Güven, deneyim ve profesyonellik

Genç Girişimci Sanberk Bayram liderliğinde faaliyet gösteren Sanxbay Gayrimenkul, İzmir’de gayrimenkul sektöründe güven ve şeffaflığı temel ilkemiz olarak benimsiyoruz. Uluslararası sektörün öncüsü Keller Williams bünyesinde faaliyet gösteren ekibimiz, proaktif, hızlı ve çözüm odaklı profesyonel hizmet vermekteyiz.

Gayrimenkul taşınmaz alım-satım, kiralama ve yatırım süreçlerinde müşterilerimize doğru bilgi ve profesyonel destek sunuyor, ihtiyaçlarına odaklanarak hızlı, etkili ve güvenli çözümler üretiyoruz.

Müşteri memnuniyetini ön planda tutan anlayışımızla, her projede en yüksek kalite standartlarını hedefliyoruz.

Vizyonumuz

İzmir'in önde gelen gayrimenkul danışmanlık firması olmak ve müşterilerimize en iyi hizmeti sunmak.

Misyonumuz

Güven, şeffaflık ve profesyonellik ilkeleriyle, müşterilerimizin gayrimenkul hedeflerine ulaşmalarını sağlamak.

YAPAY ZEKA ASİSTANIMIZ

7/24 sorularınızı yanıtlamaya hazır!

Ev alırken nelere dikkat etmeliyim?

Satın alma sürecinde bilinmesi gerekenler

Hangi semtlerin değeri artıyor?

Yatırım potansiyeli yüksek bölgeleri keşfedin

Enflasyon oranı kaç?

Güncel enflasyon verilerini öğrenin

Bugünkü dolar kuru nedir?

Anlık döviz kurlarını öğrenin

Sağ alt köşeden asistana ulaşın!

GAYRİMENKUL HESAP MAKİNESİ

İhtiyacınız olan her türlü işlemi anında hesaplayın

Alıcı Payı (%2)

0 ₺

Satıcı Payı (%2)

0 ₺

Toplam Tapu Harcı

0 ₺

Tapu harcı alıcı ve satıcı tarafından eşit oranda (%2 + %2) ödenir. Oranlar anlaşmaya göre değişebilir.

Hizmet Bedeli

0 ₺

KDV (%20)

0 ₺

Toplam Ücret

0 ₺

Danışman hizmet bedeline %20 KDV eklenir. Oranlar anlaşmaya göre değişebilir.

Aidat, emlak vergisi, bakım vs.

Yıllık Brüt Getiri

%0

Amortisman Süresi

0 Yıl

Aylık Net Gelir

0 ₺

Yıllık Net Gelir

0 ₺

10 Yıl Toplam

0 ₺

Bu hesaplama değer artışını içermez. Kira artışları ve emlak değer artışı göz önüne alınmamıştır.

Metrekare Başına Fiyat

0 ₺/m²

Bu hesaplama, gayrimenkulün toplam fiyatını metrekareye bölerek birim fiyatını gösterir. Karşılaştırma yapmak için idealdir.

Önemli Bilgilendirme

Bu hesaplamalar bilgilendirme amaçlıdır. Gerçek maliyetler yerel düzenlemeler ve özel anlaşmalara göre değişiklik gösterebilir. Detaylı bilgi için lütfen bizimle iletişime geçin.

SSS

SIK SORULAN SORULAR

Merak ettiklerinizin cevapları

Gayrimenkul değerleme işlemi, piyasa analizi, bölge özellikleri, emlak vergisi değerleri ve benzer özellikteki gayrimenkullerin satış fiyatları dikkate alınarak yapılmaktadır. Detaylı bir rapor hazırlanarak size sunulmaktadır.
Komisyon oranları işlem türüne ve gayrimenkulün özelliklerine göre değişiklik göstermektedir. Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İşlem süresi gayrimenkulün durumuna, alıcı/satıcı hazırlığına ve gerekli belgelerin tamamlanma süresine bağlı olarak değişmektedir.
Hukuki destek hizmetimiz kapsamında, tapu işlemleri, sözleşme hazırlama, hukuki danışmanlık ve işlem süreçlerinde karşılaşılabilecek hukuki sorunların çözümünde yardımcı oluyoruz.
Piyasa analizi yapılır, önerilen fiyat sunulur ve son karar mülk sahibine aittir.
Konut kredili satışlarda banka tarafından ekspertiz raporu zorunludur.
Yasal olarak alıcı ve satıcı %2 + %2 olmak üzere tapu harcını paylaşır. Taraflar arası anlaşma yapılabilir.
Güncel mevzuata uygun kira sözleşmeleri tarafımızca hazırlanır.
Tek elden profesyonel pazarlama yapılmasını sağlar ve mülkün değer kaybetmesini önler.
Tapu durumu, iskan, ekspertiz sonucu ve bankanın kriterlerine göre değerlendirilir.
Hayır, süreç boyunca tüm işlemler sizin adınıza profesyonel olarak yürütülür.
Evet, profesyonel fotoğraf ve video çekimleri yapılır.
Yetki sözleşmesi şartlarına göre değişir, detaylar sözleşmede açıkça belirtilir.
Evet. Portföyünüze uygun alıcıları içeren, aktif ve filtrelenmiş bir müşteri havuzumuz bulunmaktadır. Mülkünüz yayına girmeden önce, bütçe, lokasyon ve ihtiyaç kriterleri eşleşen alıcılara doğrudan sunulur. Bu sayede hem daha hızlı hem de doğru alıcıyla işlem yapılması hedeflenir.

ÖNE ÇIKAN PORTFÖYLER

Size özel seçilmiş gayrimenkuller

Tüm Portföyleri Görüntüle

İLETİŞİM

Gayrimenkul ihtiyaçlarınız için iletişime geçin

Adres

Çınarlı Mh., Ozan Abay Cad. No:8, Ege Perla KONAK/İZMİR

Çalışma Saatleri

Pazartesi - Cumartesi: 09:00 - 18:00

Pazar: Kapalı